07 апреля 2020 10:51

07 апреля 2020 10:51

фото: Личный архив

Новоселье – с компанией

В минувшем году более 200 приволжан улучшили свои жилищные условия

Работники Приволжской магистрали активно включаются в ипотечную программу ОАО «РЖД».

Ощутимая поддержка

В то время как многие предприятия и организации давно отказали сотрудникам в помощи при решении жилищного вопроса, холдинг продолжает оказывать содействие. Более того, совершенствует и упрощает условия поддержки. Жилищная программа практикуется в компании более 13 лет. Она предусматривает предоставление железнодорожникам служебной жилой площади на период работы, субсидирование ипотечных кредитов на приобретение недвижимости в собственность, выдачу безвозмездных субсидий отдельным категориям работников.

Чтобы заручиться софинансированием ОАО «РЖД» на приобретение квартиры, необходимо иметь трёхлетний непрерывный трудовой стаж в компании, трёхмесячный непрерывный стаж в занимаемой должности и нуждаться в улучшении жилищных условий. Потребность в этом определяется в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. На учёт могут встать представители определённых профессий и должностей. Их полный перечень утверждён в ОАО «РЖД».

Компания несёт субсидиарную ответственность и берёт на себя часть обязательств по уплате процентов по кредиту. Для работников это снижает кредитную нагрузку до 4,5%.

Для сотрудников со статусом «молодой специалист» действуют упрощённые условия. Они вправе встать на учёт для получения жилищной корпоративной поддержки вне зависимости от занимаемой должности и стажа. Однако они должны быть приняты на работу в ОАО «РЖД» на основании договора о целевой подготовке или направлены на работу образовательной организацией по заявке подразделения ОАО «РЖД». Компания осознает важность и ценность молодых кадров, поэтому для них предоставляются кредитные займы на максимально выгодных условиях – 2% годовых. Первоначальный взнос при этом не предусмотрен.

Квартирный вопрос решён

Минувший год в очередной раз подтвердил эффективность действующей программы. Так, ипотечные кредиты были выданы 211 работникам, из которых 131 – сотрудники в возрасте до 30 лет, 102 из них – молодые специалисты. С 2006 года благодаря поддержке компании жилищные условия улучшили 2 403 труженика магистрали.

– Наша семья отпраздновала новоселье месяц назад, – делится радостью бригадир по текущему содержанию и ремонту пути Паллассовской дистанции инфраструктуры Арман Кубеков.

На стальной магистрали Арман Зайтунович работает с 2016 года. Трудовой путь начинал в ПЧ-2. Вместе с супругой и двумя детьми проживал в съёмной квартире в посёлке Верхний Баскунчак. По словам железнодорожника, о корпоративной жилищной программе он был осведомлён ещё будучи студентом отраслевого вуза. Поэтому, как только устроился на работу, сразу собрал документы для оформления ипотечного кредита и подал их на рассмотрение.

– Самым длительным во всей процедуре было ожидание очереди. О том, что она подошла, мне сообщили в октябре 2019 года. Я сразу начал поиск жилплощади для приобретения, – продолжает собеседник. – Сейчас работаю в Анисовке. Жильё мы купили в Энгельсе. Квартира в новом доме, двухкомнатная, общей площадью 62 кв. м. До места работы добираться удобно и всего за 15 минут. Супруга и дети довольны и жильём, и приемлемой процентной ставкой.

Отраслевая жилищная программа также выгодна тем, кто оформил ипотечные субсидируемые кредиты. Если в период выплаты задолженности по ипотеке в семье рождается ребёнок, ей оказывается финансовая поддержка. В 2019-м этой преференцией воспользовались 107 супружеских пар. Общая сумма выплат составила 21 млн руб.

– Работаю на железнодорожном транспорте с 2011 года. Жена тоже сотрудница стальной магистрали. Проживаем в Волгограде. Пользуясь преференциями для молодых специалистов, я оформил ипотеку в 2015 году. Купил двухкомнатную квартиру. После рождения первенца нам по условиям корпоративной жилищной программы выдали безвозмездную субсидию в размере 350 тыс. руб. В 2017-м у нас появился второй малыш. Мы вновь получили финансовую поддержку от компании – 200 тыс. руб.

И такая же сумма была перечислена в текущем месяце по случаю очередного пополнения нашей семьи. На днях был в банке, написал заявление на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. Программа очень хорошая. Мы благодарны компании за возможность приобрести жилплощадь на выгодных условиях. Для молодых семей – это ощутимая помощь, – отмечает дорожный мастер Волгоградской дистанции пути Иван Сухов.

– Я тоже оформил ипотечный кредит как молодой специалист. В очереди на его получение мы с супругой стояли два года. А само оформление и приобретение жилья заняло от силы неделю, – рассказывает электромеханик Волгоградской дистанции сигнализации, централизации и блокировки Максим Лобанов. – Новоселье справили в мае 2018 года. Сделали в квартире ремонт. Вскоре у нас родилась дочка. Компания выплатила субсидию – 200 тыс. руб. В ноябре прошлого года в нашей семье появился сын. Теперь ожидаем ещё одну безвозмездную выплату. Условиями кредитования довольны. Жилищными условиями – тоже. Спасибо холдингу.

Одно из направлений жилищной политики ОАО «РЖД» – предоставление безвозмездных субсидий для приобретения жилья в собственность многодетным семьям и одиноким родителям.

– В минувшем году выплачена безвозмездная субсидия для приобретения жилья в собственность за счёт средств ОАО «РЖД» на сумму 1,78 млн руб. многодетной семье помощника машиниста тепловоза эксплуатационного локомотивного депо Астрахань Евгения Хохлова. В настоящее время идёт оформление необходимой документации, – поясняет начальник сектора корпоративной жилищной политики Алексей Котов.

Расширяя возможности

Между руководством компании и банком ВТБ была достигнута договорённость о рефинансировании ранее оформленных ипотечных кредитов. Оно осуществлялось по ставке 8,9% годовых, которая является единой для субсидируемых и коммерческих частей. Процентная ставка по субсидируемым ипотечным кредитам, подлежащая к выплате работниками холдинга, остаётся неизменной и соответствует условиям ранее заключённых договоров.

Данная программа действовала с начала 2018-го по март 2019 года. В ней участвовали сотрудники, у которых остаток задолженности превышает 500 тыс. руб., а ставка выше 10% годовых. Одним из условий являлось отсутствие текущей задолженности и наличие страхования жизни. Рефинансированием воспользовались 727 приволжан. Поскольку банк снижает процентную ставку, сумма софинансирования со стороны ОАО «РЖД» тоже уменьшается.

– Полученные высвобожденные средства компания сможет направить на выплату безвозмездных субсидий одиноким родителям, многодетным семьям, а также на другие социальные нужды, – комментирует Алексей Сергеевич.
Татьяна Волченко
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31