19 января 2021 20:29

19 января 2021 20:29

Будем жить и платить

В последнее время у работников дороги стали возникать вопросы по оплате за технологическое жилье. Останется ли компенсация, увеличится ли доля оплаты у съемщика? Чтобы избежать распространения различных слухов, мы обратились за разъяснениями в службу гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения.

В последнее время у работников дороги стали возникать вопросы по оплате за технологическое жилье. Останется ли компенсация, увеличится ли доля оплаты у съемщика? Чтобы избежать распространения различных слухов, мы обратились за разъяснениями в службу гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения.

– В связи с подписанием дополнительного соглашения к колдоговору ОАО «РЖД» на 2008-2010 годы внесены изменения в Положение об эксплуатации и управлении жилищным фондом ОАО «РЖД». В чем они заключаются?

– Согласно данному распоряжению, плата за наем для работников ОАО «РЖД», включая членов их семей, пенсионеров, вышедших на пенсию с предприятий федерального железнодорожного транспорта и ОАО «РЖД», а также работников негосударственных учреждений образования и здравоохранения ОАО «РЖД», проживающих в помещениях жилищного фонда, включенных в реестр специализированного жилищного фонда, устанавливается филиалом ОАО «РЖД» в сумме, покрывающей расходы ОАО «РЖД» на содержание жилого помещения. В том числе на уплату налоговых и амортизационных отчислений и затрат на дополнительное оснащение жилого помещения. В связи с такими изменениями плата за наем будет отражать реальные расходы на содержание специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД».

При расчете нормы предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда компании учитывается состав семьи работника, занимаемая им должность (для использования повышающего коэффициента 1,1-1,7) и норма предоставления жилого помещения на одного человека по договору социального найма, установленная соответствующим муниципальным образованием.

 

– А из чего состоит компенсация?

– Компенсации подлежат расходы работника в размере разницы между платой за проживание по найму, установленной ОАО «РЖД» (в сумме фактических расходов, в т.ч. амортизация и налоги), и платой за наем жилого помещения, установленной субъектами РФ или муниципальными образованиями по договорам социального найма.

Дорожная жилищная комиссия при рассмотрении вопросов о заселении работников ВСЖД в жилье из специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» учитывает нормы предоставления жилого помещения, согласно распоряжению №780р. В случае отсутствия в населенном пункте свободного жилого помещения площадью в пределах нормы предоставления и принятия решения о заселении в жилое помещение, площадь которого превышает нормативную, комиссией может быть вынесено решение о выплате компенсации расходов, связанных с оплатой за проживание, на общую площадь без учета норм предоставления.

 

– Существенно ли она изменится?

 

– Судите сами. К примеру, начальник ВЧД Иванов, состав семьи которого 3 человека, проживает в квартире площадью 84,2 кв. м. По норме, установленной органами местного самоуправления, на 1 человека в данной местности положено 18 кв. м. Применяя коэффициент 1,3, зависящий от занимаемой должности работника, получаем для семьи из трех человек 70,2 кв. м. Плата по ранее заключенному договору найма составляла 230,71 руб. С 1 июля 2009 года рассчитанная по новому положению сумма платы за наем составит 10195,53 руб. Компенсация будет составлять 10195,53-230,71=9964,82 руб. Но это лишь в том случае, если жилищной комиссией принято решение о компенсации расходов за общую площадь проживания. В противном случае часть платы, начисленной за излишки площади, компенсироваться не будет, т. е. плата за наем для работника Иванова составит 1925,93 руб. вместо 230,71 руб.

Надежда Ворожцова
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31