13 ноября 2019 17:38

Каждый градус на учёте

Как можно сэкономить на оплате коммунальных услуг

Правительство РФ в конце декабря утвердило изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Они предусматривают возможность расчёта за отопление по показаниям индивидуальных счётчиков, установленных в квартирах. Это позволит любителям прохлады сэкономить на платежах.
Температурный режим

Прежняя редакция правил гласила, что если хотя бы в одной квартире в многоквартирном доме (МКД) прибор учёта тепла отсутствовал или был неисправен, расчёт производился только исходя из показателей общедомового потребления. Конституционный суд РФ (постановление КС РФ от 10.07.2018 № 30-П) рекомендовал правительству исправить эту коллизию.

Комментируя документ, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис сказал, что это решение позволит потребителям экономить на отоплении до 40%.

Исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева отмечает, что, имея счётчик тепла, можно быть уверенным: сколько расходуешь – столько и платишь. «А будет ли в этом случае экономия или нет, зависит от конкретного собственника. Кто-то ведь любит, когда в квартире жарко, и будет, возможно, даже платить больше», – подчёркивает эксперт.

Желающим сэкономить на отоплении в перспективе нужно будет потратиться на приобретение и установку счётчика в квартире.

Многоквартирные дома в зависимости от года постройки имеют либо горизонтальную (в домах, построенных после 2000 года), либо вертикальную разводку (МКД советской постройки и 90-х годов).
«Технических проблем для установки индивидуальных приборов учёта теплоэнергии в любом доме не существует, – поясняет ведущий юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. – Но существуют проблемы экономической целесообразности – в домах с вертикальной разводкой оправдать установку оборудования будет сложно».

Дело в том, что в домах с горизонтальной разводкой достаточно установить лишь один прибор на всю квартиру, который будет контролировать расход.

А при вертикальной системе потребуется устанавливать прибор на батарею в каждом помещении.

Цена измерительного прибора, включая регулирующий вентиль, фильтр и запорную арматуру, составляет в среднем около 9000 руб. К этой сумме необходимо добавить затраты на установку измерительного оборудования, которая должна проводиться компанией, имеющей всю необходимую разрешительную документацию на осуществление данного вида услуг. Как показывает практика, эта услуга может стоить от 9 до 11 тыс. руб.

Специалисты говорят, что для жителей домов с вертикальной системой более приемлемый способ – установка распределителей на батареи (специальных датчиков, которые подсчитывают количество потреблённого тепла).


Отказаться от лишнего

О реальной возможности сэкономить на оплате ЖКУ с помощью установки индивидуальных приборов учёта свидетельствует опыт водяных счётчиков. Если раньше собственник московской двушки платил минимум за 6 кубометров воды ежемесячно, то сейчас (установка приборов стала обязательной с 2014 года) – вдвое, а то и втрое меньше. Выигрыш ещё более очевиден, если речь идёт о второй квартире, которая находится в собственности, но в ней никто не проживает.
«Чтобы не платить за воду, водоотведение и электричество, нужно установить в пустующей квартире индивидуальные приборы учёта, а также направить заявление на имя той организации, которая выставляет плату, о том, что собственник проживает по другому адресу, и тогда эти платежи не будут взиматься», – говорит Светлана Разворотнева.

Для дополнительной экономии эксперты советует изучить квитанцию за ЖКУ и посмотреть, нет ли там «лишних» или не нужных вам услуг.
«Пожалуй, самые распространённые невостребованные пункты квитанции – «радио и оповещение». За год оплаты этих услуг сумма получается приличная – более 3,5 тыс. руб. Чтобы не платить за них, собственнику недвижимости нужно с паспортом прийти в центр госуслуг «Мои документы», заполнить заявление и заплатить 60 руб., – говорит управляющий партнёр компании «Метриум», участник партнёрской сети CBRE Мария Литинецкая. – Для отключения телевизионной антенны владельцу жилья необходимо взять паспорт, копию свидетельства о государственной регистрации права (или выписку из ЕГРН) и прийти в офис «Ростелекома», где его попросят заполнить заявление. Если подать документы до 20-го числа текущего месяца, то уже со следующего месяца пункты «радио и оповещение» и «телеантенна» исчезнут из квитанции».

Виталий Маслюк

 


Оставить комментарий
Антон 25.06.2019 05:58:29
Перезвоните мне пожалуйста по номеру 8(963)344-98-23 Антон.
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Выбор редакции

Летний призыв