23 сентября 2019 09:48

Дети помогут взять ипотеку

Государство запускает пятилетнюю программу льготного кредитования семей

Семьи, в которых в ближайшие пять лет – с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года – родится второй или третий ребёнок, смогут претендовать на льготную ипотеку. Об этом заявил президент России Владимир Путин во время заседания Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012–2017 годы.
Семьи, покупая жильё на первичном рынке, смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки до 6%.
«Сегодня средневзвешенная ставка на рынке ипотечного кредитования составляет, по данным Банка России, 10,05%, то есть в таком случае государство возьмёт на себя более 4% стоимости кредита», – пояснил Владимир Путин.

В этой программе разрешено участвовать тем, кто взял квартиру в ипотеку до рождения второго ребёнка и хочет кредит рефинансировать. «Мы предложили внести в эту программу такую опцию, чтобы семьи с двумя и более детьми могли рефинансировать ипотечные кредиты, которые уже есть, – сказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень. – Если второй или последующие дети родились с 1 января 2018 года, можно прийти в банк, и он обязан будет пересчитать платёж».

Механизм новой программы предусматривает, что льготная ставка будет действовать не весь срок кредита. Так, если в период её действия в семье родился второй ребёнок, государство будет субсидировать ставку в течение трёх лет. При рождении третьего и последующих детей – в течение пяти лет. По истечении «льготного» периода заёмщики будут платить по кредиту по рыночной ставке.

Снижение ставки позволит сэкономить на ежемесячных платежах по кредиту порядка 15%, подсчитали эксперты. Например, при покупке «двушки» за 3 млн руб. с первоначальным взносом в 500 тыс. руб. на срок кредита 20 лет и ставке в 6% годовых семья с двумя детьми за три года сэкономит 116 820 руб., а заёмщики с большим количеством детей за пять лет – 194 700 руб.

«Всероссийский центр исследования общественного мнения (ВЦИОМ) по заказу Агентства ипотечного жилищного кредитования выяснил, что порядка 620 тыс. семей готовы взять ипотеку в случае, если ставки приблизятся к 6%», – заявил в минувшую пятницу Михаил Мень. По его мнению, это не только поможет семьям с детьми, но и взбодрит рынок недвижимости.

«Льготная ипотека может стимулировать дальнейший рост в строительстве и, соответственно, поддерживать экономический рост в стране в целом, — рассуждает заместитель директора аналитического департамента «Альпари» Наталья Милчакова. – Конечно, у предложенных мер есть и свои ограничения: они не могут сразу решить все проблемы, с которыми сталкиваются семьи с детьми, особенно в небольших городах и сёлах».

Меры по поддержке семьи не ограничились ипотекой. Глава государства предложил также продлить до 31 декабря 2021 года действие маткапитала, который, кстати, можно использовать как первоначальный взнос при покупке жилья в кредит.

Кроме того, в России устанавливается ежемесячная выплата, которая будет предоставляться при рождении первого ребёнка, пока ему не исполнится полтора года. На неё смогут рассчитывать те семьи, чей совокупный доход будет меньше 1,5 прожиточного минимума региона. В среднем пособие может составить 10,5 тыс. руб.

Виталий Маслюк


 


Оставить комментарий
shampoosik.ru 21.02.2018 19:41:24
Ипотека "Молодая семья" в дочернем банке Сбербанка Казахстана. В случае рождения детей получите значительные скидки.
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Выбор редакции

Летний призыв