18 октября 2021 07:37

Доля без обмана

Покупателей недостроенных квартир застрахуют на случай банкротства застройщика

Правительство одобрило законопроект, защищающий участников долевого строительства.
Согласно документу всех застройщиков внесут в реестр, надзорным органам расширят полномочия, а всех дольщиков застрахуют на случай, если их дом так и не сдадут. Эксперты уверены, что подобная норма актуальна и своевременна.
«Сегодня долевое строительство занимает почти 70% от общего объёма рынка. Из-за высоких процентов застройщикам невыгодно брать кредиты. В таких условиях нужно защитить дольщиков от внезапного банкротства компании», – говорит член Общественной палаты Артём Кирьянов.

По мнению управляющего партнёра строительной компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, страхование вкладов повысит надёжность сделок с недвижимостью.

Однако некоторые из предложенных мер, по её мнению, могут негативно сказаться на рынке. «Реестр застройщиков – спорное новшество, – говорит Мария Литинецкая. – Непонятно, по каким критериям будет составляться данный рейтинг, а значит, относительно его объективности возникают вопросы».

Кроме того, она уверена, что такой рейтинг ударит по новым игрокам рынка, которые вряд ли займут верхние строки.

Эксперт Общественной палаты Артём Кирьянов добавляет, что страхование строительства может отчасти затронуть небольшие компании, ведь законопроектом предусматриваются большие выплаты по страховке, которые возможны лишь при больших затратах.
«Учитывая возможные риски, страховщики предлагают достаточно высокие тарифы. Но это уже проблема застройщиков. Их активы должны быть сопоставимы с объёмами строительства», – рассказывает эксперт Общественной палаты.

Самим покупателям таких квартир, по мнению Артёма Кирьянова, опасаться нечего. Он уверен, что из-за низкого спроса и высокой конкуренции на строительном рынке жилья введение страхования на них никак не отразится.

Илья Суворов


Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31