22 ноября 2019 21:38

Новый год – новые законы

Уходящий год показал, что граждане стали больше интересоваться законотворчеством. Согласно данным, опубликованным компанией «Яндекс», количество соответствующих запросов за год увеличилось на 9%.
Некоторые из обсуждаемых документов вступают в силу уже с 1 января. Другие же документы, несмотря на бурные дискуссии, так и остались проектами.

Социальная сфера


В 2013 году сфера ЖКХ, по мнению населения страны, стала их главной головной болью и проблемой. Законы, вступающие в силу в будущем году, вряд ли изменят отношение большинства к коммунальной сфере.
«Самые главные изменения связаны с появлением в наших квитанциях графы за капитальный ремонт многоквартирного дома», – говорит исполнительный директор ассоциации ТСЖ и ЖСК Евгения Юнисова.


С 2014 года плата за капремонт станет обязательной для всех собственников квартир. Исключение сделают только жителям аварийных домов. Новая обязательная строка в среднем обойдётся в 6–10 руб. за квадратный метр, отмечает Евгения Юнисова. Не сложно подсчитать, что для владельца стандартной квартиры размером 50 кв. м ежемесячная плата увеличится на 300–500 руб.

Кроме того, в будущем году государство продолжит экспериментировать с «энергопайками». К семи пилотным регионам должны присоединиться новые, а к июлю 2014 года социальная норма должна заработать повсеместно. Принцип всё тот же: каждая область устанавливает свой коридор энергопотребления, в котором действуют льготные тарифы. Сейчас эта цифра колеблется от 50 до 190 кВт. В целом будущий год принесёт уже традиционное увеличение тарифов в середине лета, а вот улучшения качества услуг ЖКХ ждать не стоит, уверена Евгения Юнисова.
«За последние 10 лет тарифы увеличились в 8 раз. В будущем году такого бурного роста не будет, но даже увеличение на 10–12% окажется для нас существенным. В среднем в 2014 году ежемесячные суммы в наших квитанциях увеличатся почти на тысячу рублей», – поясняет эксперт.

В самом конце декабря Госдума в окончательном чтении приняла закон о предельном росте тарифов. С 2014 года предельные изменения платы за «коммуналку» будут устанавливаться на федеральном уровне и на срок не менее пяти лет. Ещё весь год законодатели пугали население единым налогом на недвижимость, заменяющим действующие на землю и имущество. Согласно законопроекту считать налог должны исходя из рыночной стоимости жилья, а не из инвентаризационной, как сейчас. В итоге ставки могут вырасти приблизительно в два раза. Однако закон вступит в силу не раньше 2015 года.
«Для введения налога надо перерегистрировать всю загородную недвижимость, а это колоссальная работа. Я пока не представляю, кто, как и за какие деньги будет это делать», – считает ведущий научный сотрудник института «Центр развития» ВШЭ Андрей Чернявский.

Успеют ли законодатели урегулировать все вопросы к 2015 году, эксперт не уверен, в то же время, по его прогнозам, вводиться налог будет постепенно. Но если налог на недвижимость пока откладывается, то новые правила оформления имущественного налогового вычета вступают в силу уже с 1 января. Максимум, который вам вернут при покупке квартиры, останется прежним – 260 тыс. руб. Правда, теперь его можно получить не на один объект (единожды), а на несколько объектов, пока не израсходуете его полностью. Это значит, что если вы купили квартиру меньше чем за 2 млн руб., то, купив ещё одну недвижимость, вы сможете получить вычет и с неё, а оставшаяся сумма не сгорит, как это происходит сейчас. На этом эксперименты с жильём не заканчиваются. С начала 2014 года в 13 пилотных регионах все сделки с недвижимостью должны оформляться только в сопровождении нотариуса. Таким способом законодатели хотят защитить граждан от мошенников. Взаимоотношения клиента с банком в 2014 году также изменятся. В частности, в середине лета в силу вступает закон «О потребительском кредите». Документ долгожданный, так как ограничивает сумму кредита, которая не должна превышать планку, установленную Центробанком. В числе прочих изменений: единый для финансовых организаций образец договора – предельно доступный и понятный для клиента, контроль над онлайн-кредитами и микрофинансовыми организациями, право клиента на получение бесплатной информации о займе. Кредитор, в свою очередь, имеет право отказать потенциальному заёмщику без объяснения причин. 

«Порядок заключения договора становится более продолжительным, и заёмщику предоставляется больше информации, чтобы он ещё на этапе заключения договора мог отказаться от получения кредита», – рассказывает вице-президент ассоциации региональных банков «Россия» Олег Иванов.

Ещё заботы банкам прибавят вступающие в силу с января будущего года изменения к закону о национальной платёжной системе. Во-первых, кредитные учреждения обяжут уведомлять клиентов обо всех операциях с их банковскими картами по SMS и электронной почте – сейчас услуга «мобильный банк» подключается отдельно и за дополнительную плату в отделении банка. Во-вторых, банк должен будет вернуть клиенту все средства, которые незаконно списали с его счёта. Правда, только в том случае, если держатель карты успеет в течение суток сообщить о несанкционированных операциях с ней.


Экономика

Прогнозы экономистов на будущий год малооптимистичны.

«В 2000-е годы уровень жизни рос, и средние показатели за это время значительно увеличились, но в 2013 году мы перешли в период застоя, – отмечает Андрей Чернявский. – А роста реальной заработной платы вообще может не быть».

Эксперт предупреждает, что больше всего стагнация ударит по промышленной сфере. Именно в ней будут наблюдаться рост безработицы и сокращение доходов.
«Это плата за отсутствие реформ и результат того, что мы натолкнулись на естественные границы роста», – объясняет Андрей Чернявский.

Кстати, в 2014 году минимальная цена пачки сигарет составит 40 руб. Наверное, стоит бросать курить и начать откладывать эти деньги на «чёрный» день, который, кажется, не за горами.

Александра Посыпкина



Оставить комментарий
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          

Выбор редакции

Летний призыв