Новости

16 ч
16 ч
16 ч
17 ч

Реклама

Условия корпоративной ипотеки улучшились
 

Социальная политика | Вторник | 24.04.2018 | 21:54
Начиная с 2006 года в ОАО «РЖД» действует программа субсидирования, при которой часть процентов по кредиту за сотрудника платит работодатель
Условия корпоративной ипотеки улучшились
фото: Depositphotos/Legion-media
К корпоративной программе ипотечного жилищного кредитования присоединился Сбербанк. Он предоставит кредиты по ставке 9,5% годовых тем, кто работает на полигоне Северо-Кавказской дороги. Но реально железнодорожники СКЖД будут платить по кредиту 4,5%, поскольку часть стоимости займа субсидирует компания. До сих пор у некоторых из них такой возможности не было из-за отсутствия необходимой инфраструктуры.

Корпоративная ипотека помогает железнодорожникам найти ответ на квартирный вопрос. Начиная с 2006 года в ОАО «РЖД» действует программа субсидирования, при которой часть процентов по кредиту за сотрудника платит работодатель. В итоге процентная ставка по ипотеке для молодого работника – всего 2%, для остальных – 4,5%.

Финансовый блок компании постоянно ведёт работу по улучшению условий ипотечного кредитования для работников ОАО «РЖД». 

Так, недавно к ипотечной программе холдинга присоединился Сбербанк РФ, который в ближайшее время начнёт выдавать кредиты сотрудникам Северо-Кавказской дороги под 9,5% годовых. В свою очередь, РЖД готовы субсидировать 5% ставки. Это хорошая новость для тех, кто работает на полигоне Северо-Кавказской дороги. Так, до сих пор были лишены возможности получить субсидированный ипотечный кредит работники в Дагестане и Чечне – из-за отсутствия, как объясняли в ВТБ, необходимой инфраструктуры. 

«В качестве выхода предлагалось получать кредит и покупать жильё в других регионах в границах дороги. Этим предложением воспользовались единицы. При этом, по нашим данным, в жилье нуждаются порядка 200 железнодорожников из Чеченской Республики и Дагестана», – говорит заведующий отделом социально-­экономической защиты дорпрофжела на СКЖД Виталий Лукьянов. 

К концу текущего года, как ожидается, Сбербанк снизит процентную ставку по таким займам до 8,9% годовых для сотрудников СКЖД, получающих зарплату на карты ПАО «Сбербанк России». Это произойдёт после интеграции технологических расчётных платформ банка с информационной системой ОАО «РЖД» и применения защищённого канала передачи данных о заработной плате. 

Ещё одна новость в сегменте корпоративной ипотеки: со 2 апреля этого года банк ВТБ (его доля в портфеле субсидируемых ипотечных кредитов работников РЖД составляет 99%) установил единую ставку по ипотеке в размере 8,9% годовых для всех категорий сотрудников ОАО «РЖД». 

Напомним, ранее она составляла 9,6% для молодых специалистов и 10% для остальных работников. При этом система субсидирования сохраняется. 

Также с начала апреля АКБ «Абсолютбанк» начал кредитовать ипотечников из РЖД по ставке 8,95% годовых. ОАО «РЖД» ведёт переговоры об установлении единой ставки ипотечного кредитования 8,9% и с АО «Россельхозбанк» (вместо 9,0%), и с АО «Газпромбанк» (вместо 10%).

Решение по снижению ставок распространяется не только на новые кредиты, но и на рефинансирование ранее выданных, ставка по которым превышает 10% годовых. В ОАО «РЖД» ожидают, что рефинансирование первых кредитов по новым ставкам может быть реализовано уже во втором полугодии этого года. По предварительным расчётам, реализация программы рефинансирования позволит высвободить около 300 млн руб. и направить их на дополнительные меры корпоративной поддержки, сообщили «Гудку» в ОАО «РЖД».

Заметим, что установленные банками-партнёрами ставки для работников ОАО «РЖД» являются рекордно низкими: средняя ставка по ипотечному кредитованию без господдержки в марте 2018 года составляла 9,75%.
 
Для молодых работников компании корпоративная ипотека является более привлекательным вариантом даже с учётом государственной программы поддержки ипотечного кредитования, вступившей в силу в феврале 2018 года. Льготная ставка 6% на первые три–пять лет для семей с двумя и тремя детьми требует внесения минимального первоначального взноса в размере 20%, что, по оценкам социального блока компании, делает программу труднодоступной для большинства работников ОАО «РЖД». Напомним, молодые специалисты ОАО «РЖД» могут получить ипотечный кредит без первоначального взноса, для остальных категорий работников он составляет 10%.

По данным Департамента социального развития ОАО «РЖД», с 2006 года на корпоративную жилищную поддержку работников компанией «РЖД» было потрачено 23 млрд 700 млн руб., выдано более 35 тыс. ипотечных кредитов. В прошлом году на программу корпоративной поддержки было выделено 2 млрд 700 млн руб. и было выдано 2035 ипотечных кредитов.  В 2018 году планируется выдать 2400 ипотечных кредитов, на корпоративную поддержку выделено 2 млрд 600 млн руб.
Даниил Данченко

Комментарии
    0
Защита от автоматических сообщений

Cегодня в СМИ