19 ноября 2018 12:50

Вокзалы будут развиваться без нагрузки на материнскую компанию

ОАО «Банк Москвы» и ОАО «РЖД-Развитие вокзалов» подписали соглашение о сотрудничестве в области инвестиционных проектов.
Согласно документу «РЖД-Развитие вокзалов» получит от банка до 100 млрд руб. на развитие транспортной и коммерческой инфраструктуры на железнодорожных вокзалах. Как пояснил «Гудку» председатель совета директоров ОАО «РЖД-Развитие вокзалов», начальник Дирекции железнодорожных вокзалов ОАО «РЖД» Сергей Абрамов, привлечение внешних инвесторов объясняется в первую очередь «снижением финансовой нагрузки на материнскую компанию».
«Это соглашение не единственное, – рассказывает Сергей Абрамов. – На конференции Next Station 2013 мы подписали предметных инвестиционных соглашений почти на 300 млрд руб. Речь в них идёт о проектном финансировании без долговой нагрузки на материнскую компанию. Как вы знаете, на прошлой неделе мы подписали с Банком Москвы подобное инвестиционное соглашение. Оно предусматривает проектное финансирование строительства и модернизации инфраструктуры современных транспортных пересадочных узлов, а также существующей вокзальной инфраструктуры».

В этом году «РЖД-РВ» уже запустило в Москве в капитальное строительство четыре транспортных узла, и ещё от двух до четырёх объектов планируется запустить до конца года. К середине следующего года будет завершено строительство плоскостных транспортно-пересадочных узлов. В этом году компания в общей сложности привлечёт около 10 млрд руб., в следующем году оценочно – около 20 млрд.

Проекты рассчитаны не только на Москву, есть и региональная составляющая. В целом по транспортным узлам 250 млрд руб. предполагается потратить на столицу и 350 млрд руб. – на регионы.
«Мы запускаем строительство в Перми и ряде других регионов – там, где мы подписали соответствующие соглашения с субъектами РФ, – поясняет Сергей Абрамов. – Здесь регионы передают нам в инвестиционный проект муниципальные земли, софинансируют разработку проектной документации, а также подключение к наружным инженерным сетям. В частности, в Перми подключение к сетям, согласно проекту, обойдётся в 4 млрд руб.».

Банк Москвы заинтересован в сотрудничестве с ОАО «РЖД» в первую очередь как с компанией, имеющей крепкую репутацию и надёжные инвестиционные активы. Эти активы и вовлекаются в инвестиционный оборот.

Банк Москвы – это только один из крупных партнёров «РЖД-РВ». Есть и зарубежные, такие как корейский негосударственный военно-пенсионный фонд «Military Aid Association», который планирует инвестировать около $1 млрд. Специально для этих целей фонд создал в России дочернюю компанию, которая будет софинансировать инвестиционные проекты.

Все инвесторы заинтересованы в проектах с понятной окупаемостью. В данном случае она составляет до 15 лет дисконтированного срока окупаемости. Предметно с Банком Москвы «РЖД-РВ» работает по отдельным инвестиционным проектам. Это 10 транспортно-пересадочных узлов в Москве, которые возводятся в капитальном исполнении, и ряд региональных проектов, которые в данный момент находятся на этапе проектирования.

Срок действия соглашения с Банком Москвы синхронизирован с инвестиционной программой «РЖД-РВ» и рассчитан до 2030 года. Если брать только транспортные узлы, то это соглашение подразумевает срок до 2020 года.
«На Свердловской дороге создаются ТПУ на базе вокзалов станции Екатеринбург-пассажирский и Пермь-2. Здесь предусмотрено объединение в одном комплексе различных видов транспорта, что создаст комфортные условия для пассажиров, повысив тем самым привлекательность для населения всех видов транспорта. Концентрация пассажиров даст возможность развивать общественно-деловую функцию, что привлечёт внешних инвесторов», – рассказал «Гудку» и.о. заместителя начальника Дирекции железнодорожных вокзалов по взаимодействию с органами власти Михаил Романов.

По его словам, в Перми-2 предусмотрено строительство нового терминала, автовокзала, будет проложена новая автодорога. Предусмотрены гостиница и крупные коммерческие объекты.

Валерий Павлов
Евгения Мусихина


Оставить комментарий

Защита от автоматических сообщений:

Защита от автоматических сообщений

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  

Выбор редакции

Летний призыв